Bergamo

Stabile Vendita

Via Gianbattista Moroni, 24100 (BG)

€ 590.000,00

MQ 378 - Classe G (0 kWh/mqa)

Descrizione

il Mix Perfetto per l'Investitore
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità esclusiva nel cuore della città, in via G. Moroni.
Questo locale commerciale con laboratorio comunicante offre un potenziale straordinario per gli investitori immobiliari che cercano una prospettiva unica e redditizia.

*Posizione Strategica:*
Situato in una strada vicina al cuore pulsante di Bergamo, questo immobile è perfettamente posizionato per sfruttare al massimo il flusso costante di visitatori e residenti.
La sua vicinanza al centro ne fa un luogo ideale per attività commerciali di successo.

*Duplex Versatile:*
Il piano superiore ospita alloggi spaziosi, precedentemente abitati dai titolari dell'attività.
La connessione diretta al piano inferiore attraverso una scala interna crea una sinergia perfetta tra residenza e attività commerciale.
Questa caratteristica unica offre un'opportunità ideale per chi desidera gestire un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva.

*Potenziale di Investimento:*
Con la giusta visione e ristrutturazione, questo immobile può trasformarsi in una fonte stabile di reddito.
Bergamo è una destinazione turistica sempre più popolare, e la richiesta di alloggi accoglienti è in costante crescita.
Sfrutta questa occasione per entrare nel mercato dell'ospitalità e massimizzare i tuoi profitti.

*Caratteristiche Chiave:*
Locale commerciale con laboratorio comunicante.
Connessione diretta tra gli alloggi al piano superiore e l'attività commerciale.
Possibilità di avere fino a 10 posti auto privati adiacenti alla struttura.

Cogli al volo questa occasione di investimento unica nel suo genere.
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