Stabile Vendita

Bergamo

Via Gianbattista Moroni, 24100 (BG)

€ 530.000,00

MQ 378 - Classe G (0 kWh/mqa)

Descrizione

il Mix Perfetto per l'Investitore
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità esclusiva nel cuore della città, in via G. Moroni.
Questo locale commerciale con laboratorio comunicante offre un potenziale straordinario per gli investitori immobiliari che cercano una prospettiva unica e redditizia.

*Posizione Strategica:*
Situato in una strada vicina al cuore pulsante di Bergamo, questo immobile è perfettamente posizionato per sfruttare al massimo il flusso costante di visitatori e residenti.
La sua vicinanza al centro ne fa un luogo ideale per attività commerciali di successo.

*Duplex Versatile:*
Il piano superiore ospita alloggi spaziosi, precedentemente abitati dai titolari dell'attività.
La connessione diretta al piano inferiore attraverso una scala interna crea una sinergia perfetta tra residenza e attività commerciale.
Questa caratteristica unica offre un'opportunità ideale per chi desidera gestire un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva.

*Potenziale di Investimento:*
Con la giusta visione e ristrutturazione, questo immobile può trasformarsi in una fonte stabile di reddito.
Bergamo è una destinazione turistica sempre più popolare, e la richiesta di alloggi accoglienti è in costante crescita.
Sfrutta questa occasione per entrare nel mercato dell'ospitalità e massimizzare i tuoi profitti.

*Caratteristiche Chiave:*
Locale commerciale con laboratorio comunicante.
Connessione diretta tra gli alloggi al piano superiore e l'attività commerciale.

Cogli al volo questa occasione di investimento unica nel suo genere.
Contattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Realizza il tuo sogno immobiliare a Bergamo!

Caratteristiche

Type
Camere

7

Type
bagno

2

Type
cucina
Type
piani

3

Type
riscaldamento

Autonomo Gas

Type
GARAGE

Nessuno

Informazioni aggiuntive

Tipologia
Stabile
Stato
Anno
Arredi
Vuoto
N. Locali
12
Ingresso
1 / piano terra 250 mq netti (muri esclusi)
Soggiorno
1 / piano primo 128 mq netti (muri esclusi)
Cucina Abitabile
1
Camera
7
Bagno
2
Ripostiglio
1
Balcone
1 / 8mq
Giardino
1 / cortile privato 32mq
Cantina
1 / 9mq
Open space
1 / Laboratorio con magazzino
Retro
1 / soggiorno con cottura

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